買っていいのかな。
その悩みを一緒にほどく不動産会社です
REASON
私たちが選ばれる理由
一緒に手探りしながらお家を探しましょう
家を買うということは、人生の中でも特別に大きな決断です。
ワクワクする気持ちと同時に、「本当にこの物件でいいのだろうか」「後悔しないだろうか」「自分の判断は間違っていない？」そんな不安がつきまとうものです。
正直に言って、物件をご紹介する私たちですら不安です。
この家は本当にお客様の人生を幸せにしてくれるだろうか。ここに住んでみて、ちょっと違うなと不満を持たないだろうか。心から喜んでくれるだろうか。
だから私たち青山不動産情報館合同会社は、あなたに結論を急がせることも、これが正解だと押しつけることもしません。
不動産購入には専門的な知識が必要な部分もあります。その部分は私たちが誠実に調べ、分かりやすく説明します。そのうえで一緒に手探りで、お客様にとっての最適な答えを見つけていきたいと思っています。
お客様が“納得”するお手伝いをします
私たちは不動産会社という営利企業なので、買ってもらってなんぼの世界にいます。でも、後々になってお客様が後悔する可能性があるのなら、買うのを踏みとどまらせたい良識もあります。
ですから私たちは、お客様が後悔しないために、「”納得して”買うことに決める あるいは ”納得して”買わないことにを決める」ための材料をそろえます。そしてお客様自身が”納得のうえで”「買う」と決断したとき、その時にはどうぞ私たちから不動産を買ってください。
何が正解でしょう
住まい探しには、明確な正解も、唯一のベストもありません。同じ物件でも、「自分にとって・自分の家族にとってどうか」で価値は大きく変わります。だからこそ、私たちが思うレベルでの「正しい物件」を押しつけません。代わりに、お客様自身が自分の判断で「選んでよかった」と思えるものに出会うお手伝いをします。
私たちは誠実さでお客様に伴走します
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こんな悩みは
ありませんか？
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1
不動産屋に相談したらしつこく営業されそうで嫌だな
2
資金計画を相談する人がいない
3
中古を買ってもリフォームをどうしていいかわからない
青山不動産情報館
におまかせください！
私たち青山不動産情報館合同会社が提供するのは『判断の孤独から解放される時間』です。
住まい探しで最もつらいのは、
情報が足りないことでも、資金計画が難しいことでもありません。
一番つらいのは——
“判断を一人で抱え込むこと” です。
青山不動産情報館は、
“決断を急がせない対話”を大切にしています。
1
しつこく営業されたらいやだな
家を買おうとするとき誰でも悩みます。迷います。だって大きな買い物です。大きな借金です。悩んで当然です。でも、多くの不動産会社は、この「悩みや迷い」を嫌います。なぜなら、悩まれると契約が先延ばしになるからです。そのため、悩む時間を短縮しようとしたり、判断を急がせたり、時には不安を煽って決断させたりします。
でも私たちは違います。悩むお客様を急かしたり、背中を押したりしません。なぜって、住まい選びで迷うのはとても健全なこと。悩みや迷いがある状態こそが真剣だという証拠だからです。
だから私たちは、数ある不動産会社の中からあえて私たちにご相談くださったお客様のために、「納得できる選択」を自分できるための材料集めをして、わかりやすく説明することを常としています。
2
資金計画がわからない
不動産購入のためにはまとまったお金が必要になります。そのお金をどうやって準備すればいいのか、相談先を持っていないのが普通です。借金をした経験がない人の場合、銀行に融資の相談に足を運ぶのはとても勇気のいることです。まして銀行は平日しかやっていないので、購入する物件が決まらないとなかなか仕事を休んで銀行に行く気持ちになれません。
でも、
気に入った物件が決まってから初めて銀行に相談するのでは遅すぎます。申し込みから支払（決済）までの期間は、銀行に初めて相談に行ってから融資が実行されるまでの期間よりも短い場合がほとんどだからです。
購入したいなと思ったら、どうぞ私たちに相談してください。必要な手順をお伝えしながら一緒に伴走します。
3
リフォームについて考えるのが難しい
新築以外の不動産物件は、リフォームが必要になります。売主様が不動産会社の場合、リフォームがされた状態で売りに出ているケースもありますが多くの場合は手直しが必要になります。
私たちはリフォームの会社をご紹介することもできます。更地で購入した場合には、設計事務所や建築会社をご紹介することも可能です。
なんでもお気軽にご相談いただける環境をご準備しています。
購入の流れ
– 入居まで –
ヒアリング
お客様のご希望の条件を理解するため、打ち合わせを行います。
資金計画のご相談も承ります。融資前提の場合には、金融機関への事前相談の準備も行います。不動産売却前提の場合には、売却する予定の不動産の売却準備も行います。
物件の提案・内見
お客様のご希望に合った物件をご提案します。
気になる物件があればご一緒に内見しながら、納得できる物件を探していきます。その際の納得につながる情報収集も私たちの大事な仕事です。
購入申し込み
購入したい物件に出会えたとき、購入の申込（買付）を行います。
売買契約締結（手付金等の支払い）
契約内容の確認・重要事項説明を経て、契約書の締結を行います。このとき、手付金と仲介手数料の支払が必要です。
住宅ローン本審査申込
住宅ローンは売買契約締結後でなければ本審査の申込ができません。そのため売買契約が契約されたらすぐに本審査の申込を行うことになります。提出するべき必要書類が多いので、事前に準備しておく必要があります。私たちが伴走しますので心配いりません。
住宅ローン本審査結果通知
住宅ローンの本審査が無事通った場合は次のステップに進みます。通らなかった場合には、手付金については無利息で戻ります。す。
お部屋の引き渡し
購入費用の支払い・所有権移転登記・住宅ローンの抵当権設定登記が同時に行われます。住宅ローンを融資する銀行の会議室で行われることが多いです。
売主様が売却後にその資金で転居を検討されている場合には、実際にお部屋の鍵が手に入るのはしばらく後になります。その旨は事前にSTEP４の売買契約書に記載されます。
リフォーム
事前に相談していた設計事務所・内装業者様によるリフォームが行われます。リフォーム代金は着工前と終了時に半金ずつ支払われるのが一般的ですが個別に相談となります。設計事務所への支払いは別途必要です。
入居
引っ越し業者を手配し無事入居となります。おめでとうございます！
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いつでも
ご相談ください
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青山不動産情報館合同会社は、お客様の想いを実現し購入まで伴走します。
ご相談はいつでもお待ちしています。