売るべきかどうか決められなくても、
その迷いのまま、まずはご相談ください。
REASON
売却を考える理由は、人それぞれで複雑です。
売ろうか悩んでいるあなたの気持ちの整理から付き合います
不動産の売却は、購入と同じくらい人生の中でも大きな決断です。だからこそ、多くの方が最初から「売る」と決めているわけではありません。
むしろ本音は——
- 売ったほうがいい気もする
- でも、手放すのはなんとなく不安
- 今が売り時か判断できない
- 家族と意見が合わず気まずい
- 相続したけれど扱いきれない
- このまま持ち続けてよいのか分からない
という 曖昧な悩みのまま です。
しかし多くの不動産会社は、お客様の気持ちが整理されるよりも先に「査定額の提示」や「売却の勧誘」を始めてしまいます。
青山不動産情報館は、違います。
私たちは、あなたの売却理由を“数字”に置き換える前に、その背景にある 気持ち・不安・事情 を丁寧にほどき、一緒に「どうするべきか」を考えるところから始める不動産会社です。
売却理由は “お金の問題” に見えて、
実はその奥に“気持ちの問題” が隠れています。
売却を検討している方はよくこう言います。
「本当に売っていいのだろうか？」「今が売り時なのかわからない」「家族に反対されそうで…」「相続したけど扱いきれなくて…」「修繕費が不安で…」「まだ住めるのに売る理由がうまく説明できない」これらは一見、お金の話のように思えますが、その奥にある本質は 損得ではなく “心理的な迷い” です。
たとえば…
“売ったら後悔しそうで怖い”
“家族と意見が違うことへの負担”
“思い出が多すぎて踏ん切りがつかない”
“判断に自信が持てない”
“売らないという選択も気になる”
こうした 「心の揺れ」 が売却を複雑にしています。
だからこそ、売却で最も大切なのは査定額でもスピードでもなく、 “気持ちの整理” なのです。
青山不動産情報館は、
“売るべきかどうか” から一緒に考えます。
私たちは、お客様の売却理由を深く理解し、迷いを一つずつ整理することを大切にしています。
なぜなら、売却の成否に自信がありますが、それとは別に売却の納得が最も大切 だと考えているからです。
お客様に売却の納得をもたらすために
＼
こんな悩みは
ありませんか？
／
1
売るべきか・売らざるべきか迷っている
2
売りに出していることを内緒にしたい
3
売却してからその代金で引っ越したい
青山不動産情報館
におまかせください！
私たち青山不動産情報館合同会社が提供するのは『お客様の心の納得』とそれに続く『売却の結果』です。
私たちは、売却するかどうか悩んで当然だと思いますし、その悩みの裏には必ず損得の一言では片づけられない「心の葛藤」があると思っています。
青山不動産情報館は、売却に入る前の“心の納得”を大切にしています。
1
売るべきか・売らざるべきか
✔ 強引な営業はしません
✔ 売らせようとしません
✔ 売らない選択肢も尊重します
私たちは、
あなたの人生における大切な決断を
そっと支える存在でありたいと考えています。
2
水面下取引や非公開販売にも対応
「近隣に知られず売却したい」「広告を出さずに売りたい」
そんな“非公開売却” の想いにも私たちは対応できます。
私たちが一旦買い取ることでスムーズな資金繰りをご提案することもできます。
3
売却から購入・相続までサポート
「売ってから買う」
「相続した家の整理と売却を同時にしたい」
など、複雑な相談こそ得意としています。
売却と購入を別々で相談すると、スケジュールや資金計画が破綻しやすいため、“一つの窓口でまとめて管理する”ほうが、安心して次の生活をスタートできます。
なんでもお気軽にご相談ください。
売却の流れ
– 入居まで –
ヒアリング
お客様の売却希望価格を伺い同時に物件の価格査定を行います。
入居中であっても売りに出すことは可能です。その場合、どのタイミングで退去するかも一緒に検討していきましょう。
売却のための媒介契約書締結
募集活動に専念するために専任媒介契約書を締結します。
売却活動
購入希望者をインターネットや口コミ、同業者のルートなどを通じて募ります。
売買契約締結（手付金等の受け取り）
買手が決まったら売買契約書の締結を行います。このとき、購入の意思確認として手付金を受け取ります。手付金は売却代金に充当されます。
お部屋の引き渡し
売却代金の受け取り・所有権移転登記・抵当権がついているときは抹消登記、買主様が住宅ローンを利用しているときは別途抵当権設定登記が同時に行われます。
売主様が売却後にその資金で転居を検討されている場合には、実際にお部屋の鍵をお渡しするのはしばらく後になります。その旨は事前にSTEP４の売買契約書に記載されます。
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いつでも
ご相談ください
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青山不動産情報館合同会社は、お客様の想いを実現し売却完了まで伴走します。
ご相談はいつでもお待ちしています。